CLÍNICA de ESTÉTICA e HARMONIZAÇÃO FACIAL & CORPORAL

Ø  LOCALIZAÇÃO: Rua Domingos de Moraes, 2366 – Vila Mariana – São Paulo – SP – CEP 04036-000 (ao lado do Shopping & Metrô Santa Cruz);

Ø  ÁREA: 100 m² (cem metros quadrados);

Ø  INFRAESTRUTURA:

o   2 recepções;

o   5 salas de atendimento (sendo 4 com cromoterapia);

o   1 sala de fechamento comercial;

o   1 sala de estoque de PRODUTOS & INSUMOS;

o   1 copa & cozinha;

o   1 lavanderia;

o   2 banheiros (masculino & feminino);

o   Piso 100% em porcelanato;

o   Portas das salas, banheiros & copa/cozinha em vidros temperados;

o   Fachada em ACM com iluminação e placa de identificação “luminosa”;

Ø  INSTALAÇÔES ELÉTRICAS, HIDRÁULICAS, Telefonia & Lógica (cabeamento): 100% novas;

Ø  ILUMINAÇÃO: LED´s & CROMOTERAPIA (100% novas);

Ø  EQUIPAMENTOS:

o   2 cadeiras de estética (elétricas);

o   2 mochos;

o   2 macas;

o   3 gabinetes com lavatórios “automáticos”;

o   7 aparelhos de Ar-Condicionado (5 SPLIT´s “novos” e 2 de parede);

o   1 filtro da marca EVEREST;

o   1 cafeteira NESPRESSO;

o   4 computadores;

o   3 impressoras;

o   1 scanner;

o   1 autoclave digital automática 5L – BIOTRON;

o   1 seladora ISAMAC;

o   1 radiofrequência HERTIX Smart THF-1701 KLD Bios;

o   1 ultrassom e multicorrentes SONIC COMPACT HTM;

o   2 mesas com carrinho auxiliar tubular c/ 2 tampos;

o   1 equipamento de alta frequência – beauty face alta – HTM;

o   1 aplicador de ultrassom facial 5 Mhz – HTM;

o   2 escadas BELLA 2 degraus – ARKTUS;

o   1 manta térmica TERMOTEK – ESTEK;

o   1 KIT caneta diamantada c/ 3 ponteiras em INOX;

o   1 KIT ventosas PUMP UP – Glúteos – ARKTUS;

o   1 dermotonus SLIM sem ponteira D-91 bivolt;

o   1 máquina de lavar ELECTROLUX Essencial CARE 8,5 litros;

o   1 frigobar MIDEA 45 lts.;

o   3 TV´s LED 32”;

o   1 TV LED 43”;

o   8 Câmeras de monitoramento;

o   1 geladeira industrial;

o   1 forno de micro-ondas;

o   1 forno elétrico;

o   Porta de “enrolar” motorizada (entrada);

o   Sistema de alarme;

o   Diversos utensílios (cozinha, lixeiras, estantes, mobiliário, ventilador, etc.);

Ø  MOBILIÁRIO:

o   10 cadeiras de recepção da marca “DELLA BRUNA”;

o   Balcão da RECEPÇÃO em mármore italiano;

o   2 cadeiras giratórias;

o   4 cadeiras de atendimento;

o   4 mesas de escritório;

o   1 buffet de apoio para o “canto do café”;

o   3 espelhos grandes;

o   Diversos quadros decorativos;

Ø  LOCAÇÃO:

o   Prazo de Contrato: 4 anos (ainda faltam 3 para o término);

o   Valor mensal: R$ 2.200,00;

o   IPTU mensal (10 parcelas): R$ 541,06

Ø  DOCUMENTAÇÃO & LICENÇAS: 100% em ordem, com todas as licenças de funcionamento da PMSP, CMVS, BOMBEIROS, etc.;

Ø  MARCA & FRANQUIA: A nossa marca está registrada em 5 classificações, bem como estamos em fase final de formatação para franqueamento da marca;

Ø  OBSERVAÇÃO Importante: A clínica encontra-se em funcionamento, totalmente informatizada e com baixíssimo custo fixo;

Ø  STATUS Financeiro:

o    “SEM” quaisquer passivos;

o   CUSTO FIXO (com valor de locação, funcionários e contas de consumo): R$ 15.000,00;

o   FATUTAMENTO “atual”: R$ 70.000,00;

o   FATURAMENTO “potencial”: R$ 500.000,00;

o   Margem de Lucro “LÍQUIDO”: 25 à 30%;

Ø  Motivo da VENDA: Concentrar 100% da dedicação na comercialização de produtos com marca própria;