Passo Ponto no Bairro da Mooca -SP - Ideal estética ou saúde

Vendo Ponto Comercial (PASSO O PONTO)– Salão de 110m² Totalmente Reformado

No bairro da Mooca na cidade de São Paulo.

Oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial moderno, amplo e com excelente infraestrutura! Localizado em uma região estratégica e de ótimo movimento, em frente à Igreja São Rafael, o salão de aproximadamente 110 metros quadrados foi reformado e oferece condições ideais para diversas atividades comerciais, como salão de beleza, clínica de estética, gelateria, clínica odontológica, consultórios médicos ou de saúde. Ou ainda comércios em geral.

Destaques do imóvel:
• Loja com vitrine: Espaço frontal com vitrine, ideal para exposição de produtos e captação de clientes.
• Sala interna fechada: Área reservada que pode ser utilizada como escritório, sala de atendimento ou estoque.
• Sala lateral com saída separada: Perfeita para ser usada de forma independente, com acesso exclusivo.
• Reforma completa do banheiro: Totalmente renovado, com acabamento moderno e funcional.
• Copinha equipada: Pequeno espaço para preparo de refeições e café, oferecendo mais comodidade para a equipe.
• Ar-condicionado instalado: Ambientes climatizados para maior conforto de clientes e colaboradores.

Além da excelente estrutura interna, o imóvel conta com grande potencial para diversas áreas comerciais, graças à localização privilegiada e ao fluxo constante de pessoas, possui 2 banheiros e copa reservada.

Condições de negociação:

A locatária do imóvel possui contrato de 5 anos, o que dá direito a renovação por mais 5 anos. Em abril de 2025 a locação completa 3 anos e o valor do aluguel mais encargos locatícios está em torno de R$ 4.000,00. O motivo da não continuidade no imóvel se dá por alteração de estratégia comercial, a atual empresa irá atuar apenas com e-commerce.

Aceita-se propostas para passar o ponto ou sublocar o espaço, proporcionando flexibilidade para quem deseja iniciar um novo negócio com um local já pronto e adaptado.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço de perto e explorar as possibilidades que esse ponto comercial pode oferecer ao seu negócio!