Vendo cafeteria com toda a sua estrutura (salvo máquina de café que é alugada) para ser transformada em bistro, lanchonete ou restaurante.
Localizada em prédio comercial de alto padrão na melhor área da Barra Funda, entre o Fórum Trabalhista e Criminal. Público de alto poder aquisitivo, em sua maioria advogados pela proximidade dos fóruns.
Loja com de pé direito duplo e parede de vidro que dá para um lindo pôr-do-sol e esplanada(pracinha) interna do edifício.
O prédio tem 300 salas e cerca de 2000 funcionários cadastrados além de visitantes. A loja apesar de distante da rua não é confinada, o comprador tem a possibilidade de fazer ações para atrair pessoas dos dois prédios ao lado que não tem cafeterias ou restaurantes e do hotel em frente para a loja.
Atualmente o ponto é uma franquia de cafeteria e comprador pode ou não dar continuidade à parceria.
Nós fizemos um estudo em dezembro e no horário de almoço mais de 200 pessoas passavam em frente a loja, por isso essa mudança visando o foco em refeição seria muito mais lucrativa.
Também é necessário focar em almoço e delivery dentro do prédio e coffee break.
Preço de ocasião, para montar uma loja dessas com tudo novo calcula-se R$100.000,00. Você só terá que investir em adaptações.
24 cadeiras incluindo balcão. Maior parte dos clientes compram para levar.
Valores:
Aluguel com uma vaga de garagem: R$2600,00 (temos uma segunda vaga alugada por R$200, se quiser ficar com as duas R$2800,00)
Agua fevereiro: R$55,26
Luz fevereiro: R$164,14
- 32 m²Área útil
- 2Vaga(s)