Vendo cafeteria com toda a sua estrutura (salvo máquina de café que é alugada) para ser transformada em bistro, lanchonete ou restaurante.
Localizada em prédio comercial de alto padrão na melhor área da Barra Funda, entre o Fórum Trabalhista e Criminal. Público de alto poder aquisitivo, em sua maioria advogados pela proximidade dos fóruns.
Loja com de pé direito duplo e parede de vidro que dá para um lindo pôr-do-sol e esplanada(pracinha) interna do edifício.
O prédio tem 300 salas e cerca de 2000 funcionários cadastrados além de visitantes. A loja apesar de distante da rua não é confinada, o comprador tem a possibilidade de fazer ações para atrair pessoas dos dois prédios ao lado que não tem cafeterias ou restaurantes e do hotel em frente para a loja.
Atualmente o ponto é uma franquia de cafeteria e comprador pode ou não dar continuidade à parceria.
Nós fizemos um estudo em dezembro de 2021 e no horário de almoço mais de 200 pessoas passavam em frente a loja, por isso essa mudança visando o foco em refeição seria muito mais lucrativa.
Também é necessário focar em almoço e delivery dentro do prédio e coffee break.
Preço de ocasião, para montar uma loja dessas com tudo novo calcula-se R$100.000,00. Você só terá que investir em adaptações.
24 cadeiras incluindo balcão. Maior parte dos clientes compram para levar.
Agua média: R$75 (divide com o prédio)
Luz média: R$220
Informações Financeiras
Informaes do Ponto Comercial
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Área útil32 m²
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Nº de andares19
Informaões Gerais
Localização
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Av. Marquês de São Vicente, 446 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, Brasil
Categoria
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Destaques
O destaque é um recurso que faz com que o seu anúncio apareça nas primeiras posições nos resultados de busca em que ele é selecionado. Com o destaque ativado, seu anúncio também ganha uma cor diferenciada e o selo DESTAQUE, fazendo com que ele se sobressaia entre os demais que não possuem o recurso ativado.
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